기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 광혜원리

광혜원석미모닝파크아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 화랑길 59

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,467원 진천군 대비 낮음 27%
  • 112세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2008.01.08 (18년차)
관리비부과면적
9,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석미건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021176
광혜원석미모닝파크아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,404원 359.1 3,405,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,124원 낮음 27% 진천군 중앙값 ㎡당 457.8원 대비 332.2 3,149,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,404원 높음 55% 진천군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.6 157,290
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 875원 낮음 3% 진천군 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.3 98,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,298원 853.9 8,097,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,998원 높음 37% 진천군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 248.0 2,351,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,733원 높음 122% 진천군 중앙값 ㎡당 243.7원 대비 540.1 5,122,040
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,603원 높음 56% 진천군 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 42.6 403,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,964원 높음 201% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,501원 112.2 1,064,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,501원 높음 364% 진천군 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 112.2 1,064,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,000원 141.7 1,344,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,000원 낮음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 141.7 1,344,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,203원 중앙값 2,008원/㎡ 낮음 27% 1,467 13,910,750

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,391만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,632만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 29,138원
월 부과액의 17년 2개월 월 1,344,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,971원 대비 높음 388% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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