기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 진천군 광혜원리
광혜원석미모닝파크아파트 관리비 명세서
충청북도 진천군 화랑길 59
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,491원 진천군 대비 ▼낮음 26%
- 112세대
- 18년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 112세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 2008.01.08 (18년차)
- 관리비부과면적
- 9,483㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 석미건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
항목별 명세 25.02
막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 진천군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,124원 |
합계의 27%
|
403.0 | 3,821,900 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 31,601원 | ▼낮음 17% 진천군 중앙값 ㎡당 448.5원 대비 | 373.2 | 3,539,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,891원 | ▲높음 115% 진천군 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 | 22.3 | 211,770 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 39원 | ▼낮음 87% 진천군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 0.5 | 4,400 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 593원 | ▼낮음 29% 진천군 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 7.0 | 66,390 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 70,594원 |
합계의 56%
|
833.7 | 7,906,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 20,780원 | ▲높음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 182.6원 대비 | 245.4 | 2,327,380 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 44,247원 | ▲높음 123% 진천군 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 | 522.6 | 4,955,630 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,603원 | ▲높음 48% 진천군 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 42.6 | 403,560 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 1,964원 | ▲높음 201% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 23.2 | 220,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 9,501원 |
합계의 8%
|
112.2 | 1,064,120 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 9,501원 | ▲높음 404% 진천군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 112.2 | 1,064,120 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,000원 |
합계의 10%
|
141.7 | 1,344,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,000원 | ▼낮음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 174.2원 대비 | 141.7 | 1,344,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 126,220원 | 중앙값 2,019원/㎡ ▼낮음 26% | 1,491 | 14,136,590 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 2개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,766만원
2025년 2월 기준
세대당 적립금
248만원
㎡당 29,279원
월 부과액의
17년 3개월
월 1,344,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 6,245원 대비
▲높음 369%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법