기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 광혜원리

광혜원석미모닝파크아파트 관리비 명세서

충청북도 진천군 화랑길 59

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,880원 진천군 대비 높음 33%
  • 112세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2008.01.08 (18년차)
관리비부과면적
9,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
석미건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
율산개발 유한회사

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021176
광혜원석미모닝파크아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,089원 485.3 4,601,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,554원 낮음 10% 진천군 중앙값 ㎡당 453.1원 대비 408.1 3,870,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,146원 높음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.5 128,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 922원 높음 372% 진천군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 10.9 103,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 402원 비교 자료 없음 4.7 45,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,065원 높음 303% 진천군 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 48.0 455,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,449원 867.5 8,226,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,166원 높음 24% 진천군 중앙값 ㎡당 181.8원 대비 226.4 2,146,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,323원 높음 124% 진천군 중앙값 ㎡당 254.7원 대비 570.7 5,412,130
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,996원 높음 71% 진천군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 47.2 447,560
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,964원 높음 201% 진천군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.2 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,412원 134.8 1,278,120
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,161원 높음 31% 진천군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.5 242,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,251원 높음 390% 진천군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 109.3 1,036,120
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,333원 1,208.6 11,461,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,420원 낮음 54% 진천군 중앙값 ㎡당 87.3원 대비 40.4 383,080
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,360원 높음 52% 진천군 중앙값 ㎡당 537.6원 대비 819.2 7,768,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -361원 비교 자료 없음 -4.3 -40,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,613원 높음 57% 진천군 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 208.0 1,972,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,031원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 24.0 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,900원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.4 212,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,464원 높음 427% 진천군 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 52.7 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,906원 높음 174% 진천군 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 46.1 437,470
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,600원 184.2 1,747,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,600원 0% 진천군 중앙값 ㎡당 184.2원 대비 184.2 1,747,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 243,883원 중앙값 2,170원/㎡ 높음 33% 2,880 27,314,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 157,391원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,391만 25.01
  2. 1,414만 25.02
  3. 2,250만 25.03
  4. 2,338만 25.04
  5. 2,291만 25.05
  6. 2,424만 25.06
  7. 2,731만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,559만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 255만원 ㎡당 30,116원
월 부과액의 13년 7개월 월 1,747,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
진천군 ㎡당 적립금 중앙값 5,216원 대비 높음 477% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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