2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 순천시2026년 2월 부과분
트리마제순천1단지아파트
전남광주통합특별시 순천시 왕조로 55
세대당 평균 월 관리비
258,894원
- 순천시 ㎡당 중앙값
- 1,870원
- 순천시 세대당 중앙값
- 189,077원
순천시 147곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 순천시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,314세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2024.10 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,006대
- CCTV
- 599대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 188대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 0 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 166,837㎡
- 전용면적 합계
- 130,635㎡
- 시공사
- 두산에너빌리티(주)
- 관리업체
- 대승종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
순천시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 순천시 중앙값
일반관리비 45,362원 단지 총액 5,961만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 61,371원 단지 총액 8,064만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
수선유지비 13,785원 단지 총액 1,811만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 118,168원 단지 총액 1억 5,527만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,207원 단지 총액 2,655만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 310,388,496원 · 세대당 236,216
- 2025년 4월 317,046,375원 · 세대당 241,283
- 2025년 5월 309,136,961원 · 세대당 235,264
- 2025년 6월 294,386,353원 · 세대당 224,038
- 2025년 7월 366,868,333원 · 세대당 279,199
- 2025년 8월 423,715,976원 · 세대당 322,462
- 2025년 9월 448,592,855원 · 세대당 341,394
- 2025년 10월 365,126,052원 · 세대당 277,873
- 2025년 11월 348,565,755원 · 세대당 265,270
- 2025년 12월 345,982,935원 · 세대당 263,305
- 2026년 1월 298,759,140원 · 세대당 227,366
- 2026년 2월 340,186,201원 · 세대당 258,893
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,244원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,276만원
- 월 부과액26,551,928원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금796원
순천시 ㎡당 적립금 중앙값 6,954원 대비-89%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 8,112만원
-
2026.04.24 9,900,000원
소독용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.09 12,400,000원
소방시설 점검업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 2,320,000원
지하저수조(물탱크) 청소업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 790,000원
외부회계감사인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.19 55,713,600원
재활용품 및 헌옷 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
계약 4건 더 보기
-
2025.08.12 53,600,000원
조경관리 유지관리 업체 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.21 54,400,000원
출입 통제 시스템 설치 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.18 1,047,261,600원
커뮤니티 카페테리아(식당+카페)시설 사용업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.18 840,000원
외부회계감사인 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
- 2024년적정
지킴공인회계사감사반(제541호)
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주순천시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
926세대 221,296원 -
37평
전용 123.4㎡
286세대 321,449원 -
47평
전용 156.1㎡
84세대 406,603원 -
50평
전용 165.6㎡
10세대 431,133원 -
67평
전용 223.0㎡
6세대 580,686원 -
80평
전용 264.0㎡
2세대 687,506원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.