기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

대림역삼아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로 316

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,700원 강남구 대비 높음 20%
  • 129세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
9,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
희훈건설
주차
134대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021281
대림역삼아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,671원 872.2 8,084,570
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,140원 낮음 15% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 182.9 1,695,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,694원 높음 26% 강남구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 594.2 5,507,470
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,295원 높음 128% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 18.0 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,837원 높음 97% 강남구 중앙값 ㎡당 27.1원 대비 53.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,705원 높음 208% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.7 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,362원 1,424.6 13,204,666
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 618원 비교 자료 없음 8.6 79,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,387원 높음 4% 강남구 중앙값 ㎡당 152.8원 대비 158.5 1,468,926
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,770원 높음 69% 강남구 중앙값 ㎡당 401.0원 대비 678.8 6,291,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 695원 높음 146% 강남구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 9.7 89,620
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,425원 높음 86% 강남구 중앙값 ㎡당 145.4원 대비 270.3 2,505,790
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,016원 높음 56% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 28.1 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,179원 비교 자료 없음 16.4 152,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 높음 154% 강남구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 42.1 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,559원 높음 238% 강남구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 77.4 717,150
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 9,690원 비교 자료 없음 134.9 1,250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,965원 333.5 3,091,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,965원 높음 65% 강남구 중앙값 ㎡당 201.9원 대비 333.5 3,091,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 265,822원 중앙값 3,088원/㎡ 높음 20% 3,700 34,291,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,529,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,592만 25.01
  2. 3,568만 25.02
  3. 3,396만 25.03
  4. 3,429만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,270만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 6,765원
월 부과액의 1년 8개월 월 3,091,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,278원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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