2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강남구2026년 1월 부과분
대림역삼아파트
서울특별시 강남구 언주로 316
세대당 평균 월 관리비
292,396원
- 강남구 ㎡당 중앙값
- 4,533원
- 강남구 세대당 중앙값
- 489,997원
강남구 210곳 중 128번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 39%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 강남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 129세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 134대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,269㎡
- 전용면적 합계
- 9,269㎡
- 시공사
- 희훈건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
강남구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강남구 중앙값
일반관리비 74,175원 단지 총액 957만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 64,325원 단지 총액 830만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,597원 단지 총액 72만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 119,541원 단지 총액 1,542만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,758원 단지 총액 371만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비144,096원
개별사용료119,541원
장기수선충당금28,758원
2026년 1월 세대당 합계292,396원
단지 총액37,719,096원
참고: 잡수입1,270,423
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 35,675,859원 · 세대당 276,557
- 2025년 3월 33,961,660원 · 세대당 263,268
- 2025년 4월 34,291,066원 · 세대당 265,822
- 2025년 5월 33,663,760원 · 세대당 260,959
- 2025년 6월 34,627,062원 · 세대당 268,426
- 2025년 7월 38,037,384원 · 세대당 294,863
- 2025년 8월 40,740,140원 · 세대당 315,815
- 2025년 9월 39,612,414원 · 세대당 307,072
- 2025년 10월 33,494,980원 · 세대당 259,651
- 2025년 11월 34,202,672원 · 세대당 265,136
- 2025년 12월 34,844,537원 · 세대당 270,112
- 2026년 1월 37,719,096원 · 세대당 292,396
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +13,926원
2025년 1월35,922,641원
2026년 1월37,719,096원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,289만원
- 월 부과액3,709,800원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금8,943원
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 12,202원 대비-27%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.56%
전세-0.00%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
54세대 242,779원 -
18평
전용 60.0㎡
13세대 244,121원 -
26평
전용 85.0㎡
62세대 345,734원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.