기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

대림역삼아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로 316

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 3,876원 강남구 대비 낮음 10%
  • 129세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
9,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
희훈건설
주차
134대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021281
대림역삼아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,427원 952.3 8,827,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 64,100원 높음 63% 강남구 중앙값 ㎡당 548.5원 대비 892.1 8,268,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 767원 높음 6% 강남구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.7 99,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 331원 높음 52% 강남구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 4.6 42,700
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,550원 비교 자료 없음 21.6 200,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,678원 높음 92% 강남구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 23.4 216,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,682원 872.4 8,085,960
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,140원 낮음 15% 강남구 중앙값 ㎡당 214.1원 대비 182.9 1,695,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,704원 높음 26% 강남구 중앙값 ㎡당 472.6원 대비 594.3 5,508,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,295원 높음 133% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 18.0 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,837원 높음 92% 강남구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 53.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,705원 높음 208% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.7 220,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,194원 100.1 928,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,109원 높음 221% 강남구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 85.0 788,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,085원 비교 자료 없음 15.1 140,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,202원 1,617.2 14,990,051
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2,528원 비교 자료 없음 35.2 326,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,883원 0% 강남구 중앙값 ㎡당 207.7원 대비 207.1 1,919,971
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,853원 높음 63% 강남구 중앙값 ㎡당 477.2원 대비 777.3 7,205,030
D09 수도료(공용) 공용 수도 516원 높음 82% 강남구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.2 66,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,607원 높음 100% 강남구 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 300.7 2,787,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,016원 높음 55% 강남구 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 28.1 260,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,295원 비교 자료 없음 18.0 167,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 높음 171% 강남구 중앙값 ㎡당 15.5원 대비 42.1 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,567원 높음 250% 강남구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 77.5 718,100
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,915원 비교 자료 없음 124.1 1,150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,965원 333.5 3,091,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,965원 높음 67% 강남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 333.5 3,091,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,470원 중앙값 4,290원/㎡ 낮음 10% 3,876 35,922,641

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,358,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,592만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,343만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 5,764원
월 부과액의 1년 5개월 월 3,091,500원 부과 · 3,091,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,208원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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