기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강남구 역삼동

대림역삼아파트 관리비 명세서

서울특별시 강남구 언주로 316

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,759원 강남구 대비 낮음 9%
  • 129세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
129세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1997.10.01 (29년차)
관리비부과면적
9,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
희훈건설
주차
134대
CCTV
28대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 강남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021281
대림역삼아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,678원 872.3 8,085,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,140원 낮음 14% 강남구 중앙값 ㎡당 212.2원 대비 182.9 1,695,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,700원 높음 29% 강남구 중앙값 ㎡당 462.4원 대비 594.3 5,508,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,295원 높음 129% 강남구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 18.0 167,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,837원 높음 90% 강남구 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 53.4 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,705원 높음 208% 강남구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 23.7 220,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,882원 1,501.4 13,916,757
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,469원 비교 자료 없음 20.4 189,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,782원 높음 3% 강남구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 191.8 1,777,897
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,051원 높음 64% 강남구 중앙값 ㎡당 449.8원 대비 738.3 6,843,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 275원 높음 53% 강남구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.8 35,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,001원 높음 79% 강남구 중앙값 ㎡당 147.3원 대비 264.4 2,451,160
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,351원 비교 자료 없음 18.8 174,290
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,023원 높음 133% 강남구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 42.1 390,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,368원 높음 213% 강남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 74.7 692,480
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 10,561원 비교 자료 없음 147.0 1,362,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,965원 333.5 3,091,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,965원 높음 66% 강남구 중앙값 ㎡당 201.3원 대비 333.5 3,091,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 270,113원 중앙값 4,132원/㎡ 낮음 9% 3,759 34,844,537

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,182,764원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,592만 25.01
  2. 3,568만 25.02
  3. 3,396만 25.03
  4. 3,429만 25.04
  5. 3,366만 25.05
  6. 3,463만 25.06
  7. 3,804만 25.07
  8. 4,074만 25.08
  9. 3,961만 25.09
  10. 3,349만 25.10
  11. 3,420만 25.11
  12. 3,484만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,918만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 61만원 ㎡당 8,543원
월 부과액의 2년 2개월 월 3,091,500원 부과 · 8,250,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강남구 ㎡당 적립금 중앙값 11,811원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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