기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

한사랑아파트102동 관리비 명세서

부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,571원 동래구 대비 낮음 21%
  • 109세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.06.30 (33년차)
관리비부과면적
8,930㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화인주택
주차
72대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021327
한사랑아파트102동 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,844원 230.0 2,053,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,401원 낮음 38% 동래구 중앙값 ㎡당 339.9원 대비 212.4 1,896,710
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.2 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 406원 높음 147% 동래구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.0 44,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 119원 낮음 84% 동래구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 1.5 13,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,117원 672.8 6,007,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,614원 높음 2% 동래구 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 166.2 1,483,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,900원 높음 62% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 474.8 4,240,140
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 높음 18% 동래구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 31.8 283,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,219원 112.5 1,004,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,421원 높음 332% 동래구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 78.4 699,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,798원 높음 80% 동래구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 34.2 305,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,465원 445.1 3,974,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,722원 높음 53% 동래구 중앙값 ㎡당 101.8원 대비 155.3 1,386,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,164원 비교 자료 없음 -14.2 -126,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,947원 높음 23% 동래구 중앙값 ㎡당 217.7원 대비 267.9 2,392,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,033원 높음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.6 112,590
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,927원 높음 24% 동래구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 23.5 210,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,031원 110.2 984,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,031원 낮음 40% 동래구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 110.2 984,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,675원 중앙값 1,997원/㎡ 낮음 21% 1,571 14,025,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,200,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,360만 25.01
  2. 98만 25.02
  3. 1,312만 25.03
  4. 1,351만 25.04
  5. 1,344만 25.05
  6. 1,403만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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