기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 동래구 온천동

한사랑아파트102동 관리비 명세서

부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,541원 동래구 대비 낮음 24%
  • 109세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1993.06.30 (33년차)
관리비부과면적
8,930㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)화인주택
주차
72대
CCTV
16대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021327
한사랑아파트102동 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동래구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 18,866원 230.3 2,056,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,285원 낮음 38% 동래구 중앙값 ㎡당 339.4원 대비 211.0 1,884,080
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 917원 높음 30% 동래구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 11.2 100,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 361원 높음 103% 동래구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.4 39,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 303원 낮음 63% 동래구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 3.7 33,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,789원 668.8 5,972,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,614원 높음 3% 동래구 중앙값 ㎡당 161.7원 대비 166.2 1,483,980
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,572원 높음 61% 동래구 중앙값 ㎡당 292.9원 대비 470.8 4,204,380
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,602원 높음 7% 동래구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 31.8 283,660
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,436원 103.0 919,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,637원 높음 278% 동래구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 68.8 614,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,798원 높음 67% 동래구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 34.2 305,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,141원 429.0 3,830,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,697원 높음 43% 동래구 중앙값 ㎡당 117.0원 대비 167.2 1,492,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,320원 비교 자료 없음 -16.1 -143,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,685원 높음 10% 동래구 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 240.3 2,145,660
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,156원 높음 59% 동래구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 14.1 125,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,923원 높음 21% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.5 209,630
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,031원 110.2 984,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,031원 낮음 39% 동래구 중앙값 ㎡당 182.0원 대비 110.2 984,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 126,263원 중앙값 2,018원/㎡ 낮음 24% 1,541 13,762,660

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,529,364원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,360만 25.01
  2. 98만 25.02
  3. 1,312만 25.03
  4. 1,351만 25.04
  5. 1,344만 25.05
  6. 1,403만 25.06
  7. 1,391만 25.07
  8. 1,384만 25.08
  9. 1,363만 25.09
  10. 1,366만 25.10
  11. 1,339만 25.11
  12. 1,376만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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