기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 온천동
한사랑아파트102동 관리비 명세서
부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9
- 세대당 12만원
- ㎡당 1,444원 동래구 대비 ▼낮음 28%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 109세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.06.30 (33년차)
- 관리비부과면적
- 8,930㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)화인주택
- 주차
- 72대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 22,279원 |
합계의 19%
|
271.9 | 2,428,410 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 15,991원 | ▼낮음 45% 동래구 중앙값 ㎡당 353.4원 대비 | 195.2 | 1,743,070 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,550원 | ▲높음 662% 동래구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 67.8 | 605,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 358원 | ▲높음 107% 동래구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 4.4 | 39,060 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 92원 | 비교 자료 없음 | 1.1 | 10,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 287원 | ▼낮음 61% 동래구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 | 3.5 | 31,280 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 56,825원 |
합계의 48%
|
693.6 | 6,193,950 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,555원 | ▲높음 6% 동래구 중앙값 ㎡당 167.1원 대비 | 177.7 | 1,586,510 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 39,668원 | ▲높음 63% 동래구 중앙값 ㎡당 297.7원 대비 | 484.2 | 4,323,780 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,602원 | 0% 동래구 중앙값 ㎡당 31.8원 대비 | 31.8 | 283,660 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 2,322원 |
합계의 2%
|
28.3 | 253,050 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 775원 | ▼낮음 37% 동래구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 | 9.5 | 84,500 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 1,546원 | 비교 자료 없음 | 18.9 | 168,550 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 36,900원 |
합계의 31%
|
450.4 | 4,022,050 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,813원 | ▲높음 43% 동래구 중앙값 ㎡당 109.3원 대비 | 156.4 | 1,396,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 19,758원 | ▲높음 6903% 동래구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 241.2 | 2,153,630 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 570원 | ▼낮음 9% 동래구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 7.0 | 62,130 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,835원 | ▲높음 65% 동래구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 | 22.4 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,923원 | ▲높음 22% 동래구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 23.5 | 209,630 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 118,325원 | 중앙값 2,009원/㎡ ▼낮음 28% | 1,444 | 12,897,460 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 3,785,073원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,351만 25.04
- 1,344만 25.05
- 1,403만 25.06
- 1,391만 25.07
- 1,384만 25.08
- 1,363만 25.09
- 1,366만 25.10
- 1,339만 25.11
- 1,376만 25.12
- 1,413만 26.01
- 1,397만 26.02
- 1,290만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 13,119,900원
- 2026년 3월
- 12,897,460원
세대당 ▼ -2,040원 (-2%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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