기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
부산광역시 동래구 온천동
한사랑아파트102동 관리비 명세서
부산광역시 동래구 아시아드대로255번가길 8-9
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,570원 동래구 대비 ▼낮음 30%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 109세대
- 33년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 109세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1993.06.30 (33년차)
- 관리비부과면적
- 8,930㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)화인주택
- 주차
- 72대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 동래구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 동래구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 55,152원 |
합계의 43%
|
673.2 | 6,011,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 14,009원 | ▲높음 1% 동래구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 | 171.0 | 1,527,020 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 38,541원 | ▲높음 62% 동래구 중앙값 ㎡당 291.2원 대비 | 470.4 | 4,200,920 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,602원 | 0% 동래구 중앙값 ㎡당 31.6원 대비 | 31.8 | 283,660 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 40,762원 |
합계의 32%
|
497.6 | 4,443,100 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 12,781원 | ▲높음 31% 동래구 중앙값 ㎡당 118.7원 대비 | 156.0 | 1,393,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 23,297원 | ▲높음 4429% 동래구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 284.4 | 2,539,420 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 926원 | ▲높음 16% 동래구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 11.3 | 100,940 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,835원 | ▲높음 73% 동래구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 | 22.4 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,923원 | ▲높음 20% 동래구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 23.5 | 209,630 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 9,031원 |
합계의 7%
|
110.2 | 984,360 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 9,031원 | ▼낮음 46% 동래구 중앙값 ㎡당 205.0원 대비 | 110.2 | 984,360 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 128,598원 | 중앙값 2,247원/㎡ ▼낮음 30% | 1,570 | 14,017,150 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,121,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,384만 25.08
- 1,363만 25.09
- 1,366만 25.10
- 1,339만 25.11
- 1,376만 25.12
- 1,413만 26.01
- 1,397만 26.02
- 1,290만 26.03
- 1,410만 26.04
- 1,396만 26.05
- 1,382만 26.06
- 1,402만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 13,910,260원
- 2026년 7월
- 14,017,150원
세대당 ▲ +980원 (+1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,789만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
35만원
㎡당 4,243원
월 부과액의
3년 2개월
월 984,360원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
동래구 ㎡당 적립금 중앙값 7,152원 대비
▼낮음 41%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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