2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2026년 2월 부과분
태능시장 주상복합빌딩
서울특별시 중랑구 동일로129길 35
세대당 평균 월 관리비
215,585원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 238,439원
중랑구 123곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 12%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 103세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.03 (21년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 40대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,098㎡
- 전용면적 합계
- 8,473㎡
- 시공사
- CNC종합건설(주)
- 관리업체
- (주)라이프종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 38,208원 단지 총액 394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,962원 단지 총액 700만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,552원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 89,219원 단지 총액 919만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 10,645원 단지 총액 110만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비115,721원
개별사용료89,218원
장기수선충당금10,645원
2026년 2월 세대당 합계215,585원
단지 총액22,205,260원
참고: 잡수입141,749
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 23,294,080원 · 세대당 226,156
- 2025년 4월 20,344,240원 · 세대당 197,516
- 2025년 5월 23,679,000원 · 세대당 229,893
- 2025년 6월 21,031,280원 · 세대당 204,187
- 2025년 7월 27,825,770원 · 세대당 270,153
- 2025년 8월 27,001,930원 · 세대당 262,154
- 2025년 9월 26,859,560원 · 세대당 260,772
- 2025년 10월 20,105,560원 · 세대당 195,199
- 2025년 11월 24,262,220원 · 세대당 235,555
- 2025년 12월 21,132,600원 · 세대당 205,170
- 2026년 1월 26,124,230원 · 세대당 253,633
- 2026년 2월 22,205,260원 · 세대당 215,585
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,643원
2025년 2월21,932,940원
2026년 2월22,205,260원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 996만원
- 월 부과액1,096,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,908원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 10,161원 대비-2%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.25%
전세+0.25%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.4㎡
5세대 153,084원 -
24평
전용 80.1㎡
13세대 210,036원 -
25평
전용 81.6㎡
12세대 213,784원 -
25평
전용 82.2㎡
13세대 215,540원 -
26평
전용 84.8㎡
60세대 222,354원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.