기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 남부민동

대진타워 관리비 명세서

부산광역시 서구 충무대로 185

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,684원 서구 대비 낮음 15%
  • 116세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
116세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1985.06.04 (41년차)
관리비부과면적
13,709㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
대진건업
주차
85대
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 관리방식미정

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021413
대진타워 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,564원 859.4 11,781,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 95,990원 높음 103% 서구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 812.2 11,134,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,730원 높음 136% 서구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 23.1 316,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 147원 낮음 58% 서구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.2 17,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 414원 비교 자료 없음 3.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,283원 높음 91% 서구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.3 264,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 965원 8.2 111,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 965원 낮음 96% 서구 중앙값 ㎡당 191.5원 대비 8.2 111,980
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,475원 114.0 1,563,080
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,958원 높음 309% 서구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 58.9 807,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,517원 높음 143% 서구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 55.1 756,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,891원 549.1 7,527,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,377원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 113.2 1,551,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,312원 낮음 33% 서구 중앙값 ㎡당 423.5원 대비 281.9 3,864,200
D09 수도료(공용) 공용 수도 340원 높음 46% 서구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.9 39,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,146원 낮음 38% 서구 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 119.7 1,640,910
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,155원 낮음 11% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 18.2 250,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,448원 높음 31% 서구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 12.3 168,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 112원 낮음 95% 서구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 0.9 13,010
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,147원 153.6 2,105,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,147원 낮음 3% 서구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 153.6 2,105,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 199,041원 중앙값 1,976원/㎡ 낮음 15% 1,684 23,088,760

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 31,357,740원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,309만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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