2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 9월 부과분
대진타워
부산광역시 서구 충무대로 185
세대당 평균 월 관리비
199,391원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,307원
- 서구 세대당 중앙값
- 244,510원
서구 41곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 116세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1985.06 (41년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 85대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 관리방식미정
- 관리비 부과면적
- 13,709㎡
- 전용면적 합계
- 9,914㎡
- 시공사
- 대진건업
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 86,061원 단지 총액 998만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 6,589원 단지 총액 76만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
수선유지비 13,945원 단지 총액 162만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,650원 단지 총액 866만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,147원 단지 총액 211만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비106,594원
개별사용료74,650원
장기수선충당금18,146원
2025년 9월 세대당 합계199,391원
단지 총액23,129,370원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,088,760원 · 세대당 199,041
- 2025년 2월 22,638,560원 · 세대당 195,160
- 2025년 3월 21,650,127원 · 세대당 186,639
- 2025년 4월 21,691,350원 · 세대당 186,994
- 2025년 5월 21,380,190원 · 세대당 184,311
- 2025년 6월 21,561,820원 · 세대당 185,877
- 2025년 7월 21,865,870원 · 세대당 188,498
- 2025년 8월 22,537,660원 · 세대당 194,290
- 2025년 9월 23,129,370원 · 세대당 199,391
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.7㎡
30세대 183,505원 -
25평
전용 83.2㎡
28세대 194,213원 -
26평
전용 84.9㎡
30세대 198,109원 -
29평
전용 95.6㎡
28세대 222,977원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.