2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 고양덕양구2026년 5월 부과분
지축역북한산비바힐스
경기도 고양시 덕양구 오부자로 55
세대당 평균 월 관리비
249,503원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,421원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 248,344원
고양덕양구 190곳 중 178번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 612세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2024.04 (2년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 737대
- CCTV
- 284대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,429㎡
- 전용면적 합계
- 42,309㎡
- 시공사
- (주)우암건설
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 57,186원 단지 총액 3,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,387원 단지 총액 3,084만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,608원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 120,416원 단지 총액 7,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 16,905원 단지 총액 1,035만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 155,090,812원 · 세대당 253,416
- 2025년 7월 182,629,228원 · 세대당 298,413
- 2025년 8월 180,573,700원 · 세대당 295,055
- 2025년 9월 154,571,094원 · 세대당 252,567
- 2025년 10월 152,114,513원 · 세대당 248,553
- 2025년 11월 172,857,283원 · 세대당 282,446
- 2025년 12월 209,964,085원 · 세대당 343,078
- 2026년 1월 232,529,761원 · 세대당 379,950
- 2026년 2월 192,517,795원 · 세대당 314,571
- 2026년 3월 182,900,215원 · 세대당 298,856
- 2026년 4월 158,736,765원 · 세대당 259,373
- 2026년 5월 152,695,721원 · 세대당 249,502
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,790원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,285만원
- 월 부과액10,346,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,545원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,400원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.05 241,985,520원
주민운동시설 위탁 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.06.19 11,750,400원
재활용품수거업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 246,158,400원
경비용역업체 선정 긴급 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.04.14 450,088,800원
청소용역 사업자 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.03.21 23,292,540원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
외부 회계감사
2025년- 2025년적정
태일회계법인
- 2024년적정
태일회계법인
출처 K-apt 회계감사 결과 공개 · 공동주택관리법 제26조
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
288세대 216,219원 -
18평
전용 59.9㎡
98세대 216,291원 -
26평
전용 84.9㎡
58세대 306,265원 -
26평
전용 84.9㎡
168세대 306,337원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.