기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

보은맨션 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,555원 수원팔달구 대비 낮음 8%
  • 107세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.05.27 (40년차)
관리비부과면적
8,567㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보은건설주식회사
주차
55대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021469
보은맨션 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,810원 35.1 300,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 10% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.7 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 142% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.9 50,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,723원 높음 153% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 21.5 184,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,374원 1,003.9 8,600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,589원 높음 170% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 19.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,682원 낮음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 21.0 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 77,103원 높음 14138% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 963.0 8,250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,256원 65.6 562,370
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,441원 낮음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 18.0 154,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,057원 낮음 58% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 13.2 113,130
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,757원 비교 자료 없음 34.4 295,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,148원 1,138.5 9,752,830
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,869원 낮음 4% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 154.3원 대비 148.2 1,270,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,896원 높음 51% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 635.7 5,445,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 6원 낮음 93% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.1 650
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,245원 높음 55% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 155.4원 대비 240.4 2,059,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.9 247,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,213원 비교 자료 없음 40.1 343,770
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 617원 높음 31% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 7.7 66,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,935원 높음 106% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 36.7 314,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 55원 낮음 97% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 0.7 5,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 312.3 2,675,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 17% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 312.3 2,675,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,588원 중앙값 2,781원/㎡ 낮음 8% 2,555 21,890,900

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 828,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,152만 25.01
  2. 2,189만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,220만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 21만원 ㎡당 2,591원
월 부과액의 8개월 월 2,675,000원 부과 · 1,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,085원 대비 낮음 74% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법