기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

보은맨션 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 13

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,548원 수원팔달구 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 0%
  • 107세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.05.27 (40년차)
관리비부과면적
8,567㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보은건설주식회사
주차
55대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021469
보은맨션 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,543원 31.8 272,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.7 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 457원 높음 111% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.7 48,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,469원 높음 82% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 18.3 157,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,710원 1,033.1 8,850,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,589원 높음 170% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 19.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,682원 낮음 2% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 21.0 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 79,439원 높음 14387% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 992.2 8,500,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,999원 62.4 534,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,597원 낮음 52% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 41.5원 대비 20.0 170,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 364원 낮음 86% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 33.0원 대비 4.6 39,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,037원 비교 자료 없음 37.9 325,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,773원 1,108.8 9,498,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,129원 높음 7% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 153.9원 대비 164.0 1,404,800
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,337원 높음 47% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 616.2 5,279,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,354원 높음 28% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 160.0원 대비 204.3 1,749,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 35% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 28.6 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,992원 비교 자료 없음 49.9 427,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 695원 높음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 8.7 74,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,935원 높음 101% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 36.7 314,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 42원 낮음 98% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 0.5 4,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 312.3 2,675,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 18% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 265.0원 대비 312.3 2,675,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 204,025원 중앙값 2,862원/㎡ 낮음 11% 2,548 21,830,690

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 848,610원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,992만 25.03
  2. 2,027만 25.04
  3. 1,941만 25.05
  4. 1,975만 25.06
  5. 2,147만 25.07
  6. 2,316만 25.08
  7. 2,236만 25.09
  8. 1,936만 25.10
  9. 2,005만 25.11
  10. 2,062만 25.12
  11. 2,196만 26.01
  12. 2,183만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
21,890,900원
2026년 2월
21,830,690원

세대당 ▼ -562원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,741만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 4,367원
월 부과액의 1년 2개월 월 2,675,000원 부과 · 300,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,768원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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