기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원팔달구 우만동

보은맨션 관리비 명세서

경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,340원 수원팔달구 대비 낮음 10%
  • 107세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1986.05.27 (40년차)
관리비부과면적
8,567㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
보은건설주식회사
주차
55대
CCTV
20대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021469
보은맨션 2025년 11월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원팔달구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 2,454원 30.7 262,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 617원 낮음 30% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 7.7 66,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 460원 높음 112% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 5.7 49,250
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,377원 높음 31% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 17.2 147,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 80,374원 1,003.9 8,600,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,589원 높음 173% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 19.8 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,682원 낮음 9% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 21.0 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 77,103원 높음 14346% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 963.0 8,250,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,999원 62.4 534,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,441원 낮음 62% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 48.0원 대비 18.0 154,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 520원 낮음 83% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 37.2원 대비 6.5 55,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,037원 비교 자료 없음 37.9 325,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,542원 931.0 7,975,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,809원 낮음 37% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 135.8원 대비 85.1 728,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,340원 높음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 503.9 4,316,390
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,254원 높음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 162.4원 대비 215.5 1,846,180
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,290원 높음 36% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 28.6 245,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,992원 비교 자료 없음 49.9 427,110
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 880원 높음 43% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 11.0 94,150
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,935원 높음 94% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 36.7 314,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 42원 낮음 98% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 0.5 4,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,000원 312.3 2,675,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,000원 높음 17% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 312.3 2,675,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,369원 중앙값 2,597원/㎡ 낮음 10% 2,340 20,048,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 790,020원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,152만 25.01
  2. 2,189만 25.02
  3. 1,992만 25.03
  4. 2,027만 25.04
  5. 1,941만 25.05
  6. 1,975만 25.06
  7. 2,147만 25.07
  8. 2,316만 25.08
  9. 2,236만 25.09
  10. 1,936만 25.10
  11. 2,005만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,063만원 2025년 11월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 3,576원
월 부과액의 11개월 월 2,675,000원 부과 · 7,400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,096원 대비 낮음 65% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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