기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원팔달구 우만동
보은맨션 관리비 명세서
경기도 수원시 팔달구 월드컵로369번길 13
- 세대당 22만원
- ㎡당 2,703원 수원팔달구 대비 0%
- 107세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 107세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 1층
- 사용승인
- 1986.05.27 (40년차)
- 관리비부과면적
- 8,567㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 보은건설주식회사
- 주차
- 55대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 수원팔달구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원팔달구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 2,151원 |
합계의 1%
|
26.9 | 230,170 | |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 617원 | ▼낮음 22% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 7.7 | 66,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 468원 | ▲높음 91% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 5.8 | 50,060 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,066원 | ▲높음 18% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 13.3 | 114,110 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 80,374원 |
합계의 37%
|
1,003.9 | 8,600,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,589원 | ▲높음 167% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 19.8 | 170,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,682원 | ▼낮음 11% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 | 21.0 | 180,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 77,103원 | ▲높음 14346% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 963.0 | 8,250,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,186원 |
합계의 2%
|
64.8 | 554,910 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,441원 | ▼낮음 63% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 49.1원 대비 | 18.0 | 154,240 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 707원 | ▼낮음 73% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 8.8 | 75,670 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 3,037원 | 비교 자료 없음 | 37.9 | 325,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 103,736원 |
합계의 48%
|
1,295.7 | 11,099,750 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,919원 | ▼낮음 2% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 | 123.9 | 1,061,380 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 67,423원 | ▲높음 12% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 753.3원 대비 | 842.1 | 7,214,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 5원 | ▼낮음 96% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 | 0.1 | 540 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 17,090원 | ▲높음 21% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 176.8원 대비 | 213.5 | 1,828,600 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,290원 | ▲높음 35% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 28.6 | 245,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 3,213원 | 비교 자료 없음 | 40.1 | 343,770 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 819원 | ▲높음 33% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 10.2 | 87,630 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,935원 | ▲높음 106% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 36.7 | 314,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 42원 | ▼낮음 98% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 | 0.5 | 4,520 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 25,000원 |
합계의 12%
|
312.3 | 2,675,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 25,000원 | ▲높음 17% 수원팔달구 중앙값 ㎡당 267.3원 대비 | 312.3 | 2,675,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 216,447원 | 중앙값 2,714원/㎡ 0% | 2,703 | 23,159,830 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 956,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,152만 25.01
- 2,189만 25.02
- 1,992만 25.03
- 2,027만 25.04
- 1,941만 25.05
- 1,975만 25.06
- 2,147만 25.07
- 2,316만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,341만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 3,900원
월 부과액의
1년
월 2,675,000원 부과 · 4,300,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비
▼낮음 64%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법