기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

경동하나메르빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 해운대로781번길 23

  • 세대당 39만원
  • ㎡당 3,615원 해운대구 대비 높음 64%
  • 147세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
16,061㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
163대
CCTV
51대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021489
경동하나메르빌아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,580원 435.5 6,994,299
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,175원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 413.5 6,640,789
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,580원 높음 53% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 14.5 232,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 253원 높음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.3 37,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 572원 낮음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 5.2 84,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,632원 701.4 11,264,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,016원 높음 38% 해운대구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 238.1 3,824,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,033원 높음 21% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.9원 대비 375.6 6,031,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 비교 자료 없음 6.8 108,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,483원 높음 147% 해운대구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 68.5 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,361원 높음 126% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 33,412원 305.8 4,911,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,836원 높음 100% 해운대구 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 62.6 1,004,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 22,267원 높음 929% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 203.8 3,273,250
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,583원 비교 자료 없음 32.8 526,660
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 727원 비교 자료 없음 6.6 106,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 227,367원 2,081.1 33,422,972
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,442원 비교 자료 없음 59.0 946,992
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 72,725원 비교 자료 없음 665.6 10,690,605
D04 급탕비(전용) 세대 온수 44,453원 비교 자료 없음 406.9 6,534,625
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,830원 0% 해운대구 중앙값 ㎡당 127.0원 대비 126.6 2,033,070
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,552원 높음 25% 해운대구 중앙값 ㎡당 407.6원 대비 508.5 8,166,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -880원 비교 자료 없음 -8.1 -129,357
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,627원 높음 13% 해운대구 중앙값 ㎡당 207.5원 대비 234.6 3,767,147
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,381원 높음 12% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.8 350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,924원 높음 69% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 17.6 282,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,721원 높음 85% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 24.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,591원 높음 10% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 23.7 380,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,008원 91.6 1,471,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,008원 낮음 58% 해운대구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 91.6 1,471,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 394,999원 중앙값 2,211원/㎡ 높음 64% 3,615 58,064,901

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 787,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,806만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,056만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 89만원 ㎡당 8,129원
월 부과액의 7년 5개월 월 1,471,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 7,728원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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