기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

경동하나메르빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 해운대로781번길 23

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,550원 해운대구 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 147세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
16,061㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
163대
CCTV
51대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021489
경동하나메르빌아파트 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,307원 478.8 7,689,085
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,109원 높음 17% 해운대구 중앙값 ㎡당 377.3원 대비 440.3 7,072,090
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,257원 높음 35% 해운대구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 11.5 184,775
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 4% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.0 32,620
A04 피복비 직원 근무복 1,585원 비교 자료 없음 14.5 232,960
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,134원 높음 7% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 10.4 166,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,325원 707.7 11,366,732
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,732원 높음 41% 해운대구 중앙값 ㎡당 173.7원 대비 244.7 3,929,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,246원 높음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 310.7원 대비 386.7 6,210,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 높음 97% 해운대구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.8 108,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,986원 높음 83% 해운대구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 54.8 880,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,621원 높음 170% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 14.8 238,332
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,185원 111.5 1,791,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,279원 낮음 43% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 20.9 335,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,906원 높음 298% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 90.7 1,456,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 116,776원 1,068.8 17,166,100
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,442원 비교 자료 없음 59.0 946,993
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 839원 비교 자료 없음 7.7 123,367
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,766원 비교 자료 없음 126.0 2,023,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,282원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 103.3 1,658,388
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,904원 높음 28% 해운대구 중앙값 ㎡당 355.5원 대비 456.8 7,335,932
D09 수도료(공용) 공용 수도 -187원 비교 자료 없음 -1.7 -27,427
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,924원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 225.4원 대비 237.3 3,810,847
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,330원 높음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.3 342,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,714원 높음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.7 252,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,245원 높음 37% 해운대구 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 20.5 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,516원 높음 8% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.0 369,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,016원 183.2 2,942,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,016원 낮음 24% 해운대구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 183.2 2,942,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 278,608원 중앙값 2,122원/㎡ 높음 20% 2,550 40,955,407

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 830,188원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,529만 25.07
  2. 4,570만 25.08
  3. 3,974만 25.09
  4. 4,161만 25.10
  5. 4,355만 25.11
  6. 5,362만 25.12
  7. 5,778만 26.01
  8. 5,208만 26.02
  9. 4,978만 26.03
  10. 4,233만 26.04
  11. 4,187만 26.05
  12. 4,096만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
39,505,461원
2026년 6월
40,955,407원

세대당 ▲ +9,863원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,667만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 11,000원
월 부과액의 5년 월 2,942,320원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 9,570원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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