기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 해운대구 중동

경동하나메르빌아파트 관리비 명세서

부산광역시 해운대구 해운대로781번길 23

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,460원 해운대구 대비 높음 16%
  • 147세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
147세대
동수 · 최고층
2개 동 · 28층
사용승인
2014.10.16 (12년차)
관리비부과면적
16,061㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경동건설
주차
163대
CCTV
51대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
남부공영(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해운대구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021489
경동하나메르빌아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해운대구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,951원 429.7 6,901,759
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,544원 높음 11% 해운대구 중앙값 ㎡당 367.8원 대비 407.7 6,547,989
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,655원 높음 62% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 15.1 243,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 높음 5% 해운대구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.2 35,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 514원 낮음 51% 해운대구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 4.7 75,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 76,714원 702.1 11,276,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,097원 높음 40% 해운대구 중앙값 ㎡당 171.2원 대비 238.9 3,836,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,033원 높음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 307.5원 대비 375.6 6,031,910
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 739원 비교 자료 없음 6.8 108,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,483원 높음 130% 해운대구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 68.5 1,100,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,361원 높음 126% 해운대구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 12.5 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,751원 153.3 2,462,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,467원 높음 61% 해운대구 중앙값 ㎡당 36.7원 대비 59.2 950,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,810원 높음 279% 해운대구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 80.6 1,295,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 748원 비교 자료 없음 6.8 110,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 727원 비교 자료 없음 6.6 106,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 118,321원 1,083.0 17,393,191
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,056원 비교 자료 없음 9.7 155,230
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,329원 비교 자료 없음 149.5 2,400,431
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,532원 낮음 22% 해운대구 중앙값 ㎡당 112.4원 대비 87.2 1,401,225
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,898원 높음 39% 해운대구 중앙값 ㎡당 380.5원 대비 529.9 8,510,975
D09 수도료(공용) 공용 수도 587원 비교 자료 없음 5.4 86,278
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,183원 높음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 221.3 3,554,962
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 9% 해운대구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 21.2 340,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,743원 높음 48% 해운대구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.0 256,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,245원 높음 49% 해운대구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 20.5 330,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,435원 낮음 2% 해운대구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 22.3 357,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,008원 91.6 1,471,160
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,008원 낮음 60% 해운대구 중앙값 ㎡당 230.4원 대비 91.6 1,471,160
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 268,745원 중앙값 2,119원/㎡ 높음 16% 2,460 39,505,461

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 846,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,806만 25.01
  2. 5,507만 25.02
  3. 5,200만 25.03
  4. 4,405만 25.04
  5. 4,025만 25.05
  6. 3,951만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 4,352만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 8,936원
월 부과액의 8년 2개월 월 1,471,160원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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