기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

성일이안시티아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로 31

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 3,175원 연제구 대비 높음 31%
  • 115세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2016.10.19 (10년차)
관리비부과면적
8,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중외종합건설(주)
주차
16대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021527
성일이안시티아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,461원 100.9 858,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,304원 높음 87% 연제구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 58.2 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,157원 높음 676% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 42.7 363,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 103,399원 1,397.7 11,890,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 81,828원 높음 733% 연제구 중앙값 ㎡당 132.7원 대비 1,106.1 9,410,270
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,017원 비교 자료 없음 270.6 2,301,980
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 684원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.2 78,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 11.8 100,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,113원 231.3 1,967,964
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,113원 높음 30% 연제구 중앙값 ㎡당 177.7원 대비 231.3 1,967,964
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,870원 중앙값 2,423원/㎡ 높음 31% 3,175 27,010,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,357만 25.02
  3. 2,278만 25.03
  4. 2,264만 25.04
  5. 2,195만 25.05
  6. 1,843만 25.06
  7. 1,224만 25.07
  8. 2,701만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,574만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,850원
월 부과액의 8개월 월 1,967,964원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,488원 대비 낮음 78% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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