기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

성일이안시티아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로 31

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,746원 연제구 대비 높음 39%
  • 115세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2016.10.19 (10년차)
관리비부과면적
8,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중외종합건설(주)
주차
16대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021527
성일이안시티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,710원 1,239.7 10,546,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,449원 높음 245% 연제구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 1,195.6 10,171,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,435원 높음 116% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 19.4 165,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 777원 높음 382% 연제구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 10.5 89,320
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,049원 높음 68% 연제구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.2 120,690
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,461원 100.9 858,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,304원 높음 89% 연제구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 58.2 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,157원 높음 676% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 42.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,248원 111.5 948,570
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,333원 높음 138% 연제구 중앙값 ㎡당 18.9원 대비 45.1 383,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,915원 비교 자료 없음 66.4 565,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,057원 1,109.2 9,436,510
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,229원 높음 110% 연제구 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 259.9 2,211,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,387원 높음 20% 연제구 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 518.9 4,414,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,063원 높음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 207.2원 대비 257.7 2,192,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 38% 연제구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 27.6 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 높음 5% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 9.5 80,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 24% 연제구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 11.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,762원 높음 27% 연제구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 23.8 202,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,690원 185.1 1,574,371
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,690원 높음 2% 연제구 중앙값 ㎡당 181.5원 대비 185.1 1,574,371
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,166원 중앙값 1,974원/㎡ 높음 39% 2,746 23,364,101

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,601,974원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법