기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

성일이안시티아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 연제로 31

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,580원 연제구 대비 높음 36%
  • 115세대
  • 10년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
115세대
동수 · 최고층
1개 동 · 21층
사용승인
2016.10.19 (10년차)
관리비부과면적
8,507㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
중외종합건설(주)
주차
16대
CCTV
30대
승강기
3대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021527
성일이안시티아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 91,984원 1,243.4 10,578,150
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 87,544원 높음 246% 연제구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 1,183.4 10,067,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,165원 높음 224% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 29.3 249,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 775원 높음 404% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 10.5 89,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 191원 비교 자료 없음 2.6 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,309원 높음 66% 연제구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 17.7 150,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 7,461원 100.9 858,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,304원 높음 86% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 58.2 495,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 3,157원 높음 676% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 42.7 363,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,915원 66.4 565,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,915원 비교 자료 없음 66.4 565,230
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,390원 938.0 7,979,890
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,609원 높음 60% 연제구 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 170.4 1,450,050
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,210원 높음 19% 연제구 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 421.9 3,589,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,218원 높음 31% 연제구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 273.3 2,325,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,043원 높음 38% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 27.6 235,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 679원 높음 12% 연제구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.2 78,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 870원 낮음 22% 연제구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 11.8 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,762원 높음 23% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 23.8 202,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,113원 231.3 1,967,964
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,113원 높음 29% 연제구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 231.3 1,967,964
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,863원 중앙값 1,901원/㎡ 높음 36% 2,580 21,949,234

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 536,263원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,336만 25.01
  2. 2,357만 25.02
  3. 2,278만 25.03
  4. 2,264만 25.04
  5. 2,195만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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