2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 연제구2025년 12월 부과분
성일이안시티아파트
부산광역시 연제구 연제로 31
세대당 평균 월 관리비
199,194원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 1,985원
- 연제구 세대당 중앙값
- 199,341원
연제구 103곳 중 8번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 115세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2016.10 (10년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 16대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 4명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 8,507㎡
- 전용면적 합계
- 6,186㎡
- 시공사
- 중외종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
일반관리비 34,715원 단지 총액 399만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 58,245원 단지 총액 670만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,400원 단지 총액 120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,721원 단지 총액 905만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 17,113원 단지 총액 197만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비103,359원
개별사용료78,720원
장기수선충당금17,112원
2025년 12월 세대당 합계199,193원
단지 총액22,907,264원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 23,364,101원 · 세대당 203,166
- 2025년 2월 23,565,890원 · 세대당 204,920
- 2025년 3월 22,784,518원 · 세대당 198,126
- 2025년 4월 22,640,376원 · 세대당 196,872
- 2025년 5월 21,949,234원 · 세대당 190,862
- 2025년 6월 18,428,820원 · 세대당 160,250
- 2025년 7월 12,243,714원 · 세대당 106,467
- 2025년 8월 27,010,034원 · 세대당 234,869
- 2025년 9월 25,790,384원 · 세대당 224,264
- 2025년 10월 20,956,714원 · 세대당 182,232
- 2025년 11월 20,976,464원 · 세대당 182,404
- 2025년 12월 22,907,264원 · 세대당 199,193
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,366만원
- 월 부과액1,967,964원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,781원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비-68%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 47.7㎡
20세대 176,724원 -
14평
전용 47.9㎡
19세대 177,353원 -
18평
전용 58.3㎡
16세대 215,942원 -
18평
전용 60.8㎡
16세대 225,016원 -
21평
전용 68.7㎡
16세대 254,420원 -
21평
전용 69.2㎡
16세대 256,457원 -
31평
전용 103.8㎡
1세대 384,519원 -
32평
전용 104.9㎡
1세대 388,370원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.