2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 금정구2025년 11월 부과분
남산우남이채롬아파트
부산광역시 금정구 금단로 113-5
세대당 평균 월 관리비
242,775원
- 금정구 ㎡당 중앙값
- 1,905원
- 금정구 세대당 중앙값
- 197,599원
금정구 85곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 금정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 126세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2006.07 (20년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 13,983㎡
- 전용면적 합계
- 10,489㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- (주)명건
동네보다 튀는 항목
금정구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금정구 중앙값
일반관리비 44,271원 단지 총액 558만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,523원 단지 총액 851만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,913원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 101,141원 단지 총액 1,274만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,928원 단지 총액 238만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,706원
개별사용료101,140원
장기수선충당금18,928원
2025년 11월 세대당 합계242,775원
단지 총액30,589,691원
참고: 잡수입279,310
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 30,606,530원 · 세대당 242,908
- 2025년 2월 30,578,100원 · 세대당 242,683
- 2025년 3월 28,087,760원 · 세대당 222,918
- 2025년 4월 30,216,190원 · 세대당 239,811
- 2025년 5월 29,279,800원 · 세대당 232,379
- 2025년 6월 29,539,410원 · 세대당 234,439
- 2025년 7월 32,750,600원 · 세대당 259,925
- 2025년 8월 34,061,580원 · 세대당 270,330
- 2025년 9월 34,394,706원 · 세대당 272,973
- 2025년 10월 29,465,521원 · 세대당 233,853
- 2025년 11월 30,589,691원 · 세대당 242,775
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,836만원
- 월 부과액2,384,980원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,616원
금정구 ㎡당 적립금 중앙값 8,708원 대비+79%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.03%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.8㎡
18세대 235,767원 -
25평
전용 81.1㎡
36세대 236,613원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 247,579원 -
26평
전용 84.9㎡
36세대 247,637원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.