기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

양우비치팰리스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원형서로 46-1

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 2,305원 목포시 대비 높음 22%
  • 122세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2007.03.02 (19년차)
관리비부과면적
24,836㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
236대
CCTV
99대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021849
양우비치팰리스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 183,992원 903.8 22,447,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 176,906원 높음 160% 목포시 중앙값 ㎡당 334.8원 대비 869.0 21,582,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 낮음 18% 목포시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.6 163,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,315원 높음 366% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.4 282,460
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,434원 높음 68% 목포시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.9 419,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 11,811원 58.0 1,440,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,942원 낮음 93% 목포시 중앙값 ㎡당 145.9원 대비 9.5 236,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 9,869원 높음 29% 목포시 중앙값 ㎡당 37.5원 대비 48.5 1,204,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,124원 93.9 2,333,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,397원 높음 244% 목포시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 60.9 1,512,480
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,508원 높음 36% 목포시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 22.1 550,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,219원 비교 자료 없음 10.9 270,670
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 203,247원 998.4 24,796,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 84,246원 높음 340% 목포시 중앙값 ㎡당 94.1원 대비 413.8 10,278,020
D08 전기료(전용) 세대 전기 87,108원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 433.4원 대비 427.9 10,627,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,153원 비교 자료 없음 25.3 628,700
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,806원 낮음 49% 목포시 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 87.5 2,172,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,418원 낮음 47% 목포시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 11.9 295,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,546원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.6 188,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,970원 높음 121% 목포시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 24.4 606,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 51,125원 251.1 6,237,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 51,125원 높음 20% 목포시 중앙값 ㎡당 209.7원 대비 251.1 6,237,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 469,299원 중앙값 1,884원/㎡ 높음 22% 2,305 57,254,442

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 395,678원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,725만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 7,295만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 388만원 ㎡당 19,043원
월 부과액의 6년 4개월 월 6,237,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,158원 대비 높음 269% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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