기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 목포시 상동

양우비치팰리스 관리비 명세서

전남광주통합특별시 목포시 원형서로 46-1

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 2,110원 목포시 대비 높음 15%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 122세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
2007.03.02 (19년차)
관리비부과면적
24,836㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
양우건설(주)
주차
236대
CCTV
99대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 목포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021849
양우비치팰리스 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 목포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 166,285원 816.8 20,286,712
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 159,520원 높음 133% 목포시 중앙값 ㎡당 336.1원 대비 783.6 19,461,482
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,344원 낮음 25% 목포시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.6 164,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,235원 높음 360% 목포시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.0 272,730
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,184원 높음 54% 목포시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 15.6 388,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,503원 61.4 1,525,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 1,601원 낮음 95% 목포시 중앙값 ㎡당 149.8원 대비 7.9 195,360
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,902원 높음 32% 목포시 중앙값 ㎡당 40.4원 대비 53.6 1,330,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,377원 55.9 1,387,940
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,505원 낮음 6% 목포시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 22.1 549,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,918원 높음 38% 목포시 중앙값 ㎡당 17.5원 대비 24.2 600,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,954원 비교 자료 없음 9.6 238,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 176,062원 864.8 21,479,620
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 68,068원 높음 383% 목포시 중앙값 ㎡당 69.2원 대비 334.4 8,304,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,856원 낮음 1% 목포시 중앙값 ㎡당 385.5원 대비 382.4 9,498,440
D09 수도료(공용) 공용 수도 4,797원 높음 11874% 목포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 23.6 585,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,339원 낮음 48% 목포시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 90.1 2,237,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,398원 낮음 45% 목포시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 11.8 292,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,606원 높음 83% 목포시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 22.6 561,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 63,272원 310.8 7,719,140
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 63,272원 높음 40% 목포시 중앙값 ㎡당 222.0원 대비 310.8 7,719,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 429,498원 중앙값 1,831원/㎡ 높음 15% 2,110 52,398,772

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 92,918원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,945만 25.05
  2. 5,092만 25.06
  3. 5,714만 25.07
  4. 6,527만 25.08
  5. 6,754만 25.09
  6. 5,530만 25.10
  7. 5,045만 25.11
  8. 5,085만 25.12
  9. 5,712만 26.01
  10. 5,608만 26.02
  11. 5,254만 26.03
  12. 5,240만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
51,155,232원
2026년 4월
52,398,772원

세대당 ▲ +10,192원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 621만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 497만원 ㎡당 24,408원
월 부과액의 6년 7개월 월 7,719,140원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,133원 대비 높음 298% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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