2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 목포시2026년 1월 부과분
양우비치팰리스
전남광주통합특별시 목포시 원형서로 46-1
세대당 평균 월 관리비
468,206원
- 목포시 ㎡당 중앙값
- 1,909원
- 목포시 세대당 중앙값
- 187,705원
목포시 149곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 목포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 236대
- CCTV
- 99대
- 승강기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,836㎡
- 전용면적 합계
- 20,392㎡
- 시공사
- 양우건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
목포시 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 목포시 중앙값
일반관리비 187,121원 단지 총액 2,283만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 12,147원 단지 총액 148만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 9,637원 단지 총액 118만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 196,028원 단지 총액 2,392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 63,273원 단지 총액 772만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비208,904원
개별사용료196,028원
장기수선충당금63,272원
2026년 1월 세대당 합계468,205원
단지 총액57,121,092원
참고: 잡수입183,928
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 55,865,692원 · 세대당 457,915
- 2025년 3월 53,760,322원 · 세대당 440,658
- 2025년 4월 51,155,232원 · 세대당 419,305
- 2025년 5월 49,453,422원 · 세대당 405,355
- 2025년 6월 50,922,752원 · 세대당 417,399
- 2025년 7월 57,141,302원 · 세대당 468,371
- 2025년 8월 65,268,304원 · 세대당 534,986
- 2025년 9월 67,543,524원 · 세대당 553,635
- 2025년 10월 55,299,402원 · 세대당 453,273
- 2025년 11월 50,446,952원 · 세대당 413,499
- 2025년 12월 50,851,532원 · 세대당 416,815
- 2026년 1월 57,121,092원 · 세대당 468,205
작년 같은 달과 비교
=
2025년 1월 대비 단지 총액 0%
세대당 -1,093원
2025년 1월57,254,442원
2026년 1월57,121,092원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,273만원
- 월 부과액7,719,270원
- 월 사용액7,719,270원
- ㎡당 적립금22,255원
목포시 ㎡당 적립금 중앙값 5,678원 대비+292%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주목포시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.06%
전세+0.05%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
34평
전용 113.1㎡
13세대 316,702원 -
40평
전용 132.3㎡
3세대 370,625원 -
45평
전용 150.2㎡
13세대 420,710원 -
47평
전용 155.8㎡
13세대 436,313원 -
50평
전용 165.4㎡
3세대 463,344원 -
52평
전용 173.4㎡
13세대 485,753원 -
54평
전용 177.8㎡
3세대 497,995원 -
54평
전용 178.7㎡
3세대 500,432원 -
56평
전용 183.6㎡
13세대 514,410원 -
56평
전용 184.4㎡
13세대 516,567원 -
56평
전용 185.7㎡
32세대 520,236원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.