기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 아주동
씨앤스타빌 관리비 명세서
경상남도 거제시 아주로 116-15
- 세대당 18만원
- ㎡당 2,817원 거제시 대비 ▲높음 30%
- 작년 같은 달 ▲높음 8%
- 117세대
- 13년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 117세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 10층
- 사용승인
- 2013.05.16 (13년차)
- 관리비부과면적
- 7,348㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- (주)무지개종합건설
- 주차
- 117대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 세운주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 35,983원 |
합계의 20%
|
573.0 | 4,210,010 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,319원 | ▲높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 324.9원 대비 | 514.6 | 3,781,380 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,552원 | ▲높음 185% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 24.7 | 181,600 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 134원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 2.1 | 15,630 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,978원 | ▲높음 256% 거제시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 31.5 | 231,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 65,894원 |
합계의 37%
|
1,049.3 | 7,709,600 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,653원 | ▲높음 6% 거제시 중앙값 ㎡당 130.4원 대비 | 137.8 | 1,012,400 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 54,027원 | ▲높음 265% 거제시 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 | 860.3 | 6,321,200 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,274원 | ▲높음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 31.3원 대비 | 36.2 | 266,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 940원 | ▲높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 15.0 | 110,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 12,316원 |
합계의 7%
|
196.1 | 1,441,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 8,932원 | ▲높음 370% 거제시 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 142.2 | 1,045,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,385원 | ▲높음 157% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 53.9 | 396,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 52,527원 |
합계의 30%
|
836.4 | 6,145,623 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,002원 | ▼낮음 28% 거제시 중앙값 ㎡당 88.8원 대비 | 63.7 | 468,290 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 34,335원 | ▼낮음 19% 거제시 중앙값 ㎡당 674.2원 대비 | 546.7 | 4,017,180 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,403원 | ▼낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 | 149.7 | 1,100,128 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,923원 | ▲높음 44% 거제시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 30.6 | 225,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 451원 | ▼낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 7.2 | 52,800 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,034원 | ▲높음 89% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 32.4 | 238,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 378원 | ▼낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 | 6.0 | 44,225 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 10,171원 |
합계의 6%
|
162.0 | 1,190,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 10,171원 | ▼낮음 33% 거제시 중앙값 ㎡당 242.0원 대비 | 162.0 | 1,190,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 176,891원 | 중앙값 2,161원/㎡ ▲높음 30% | 2,817 | 20,696,233 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 75,455원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,988만 25.09
- 1,797만 25.10
- 1,930만 25.11
- 1,807만 25.12
- 1,956만 26.01
- 1,920만 26.02
- 1,832만 26.03
- 1,832만 26.04
- 1,986만 26.05
- 2,029만 26.06
- 1,980만 26.07
- 2,070만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 19,175,960원
- 2026년 8월
- 20,696,233원
세대당 ▲ +12,993원 (+8%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,582만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
31만원
㎡당 4,875원
월 부과액의
2년 6개월
월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 8,057원 대비
▼낮음 39%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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