기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

씨앤스타빌 관리비 명세서

경상남도 거제시 아주로 116-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,662원 거제시 대비 높음 43%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
7,348㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)무지개종합건설
주차
117대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021863
씨앤스타빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,584원 582.5 4,280,300
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,319원 높음 68% 거제시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 514.6 3,781,380
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,423원 높음 147% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 22.7 166,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 52원 낮음 59% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.8 6,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,789원 높음 607% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 44.4 326,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,991원 1,082.7 7,954,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,653원 높음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 126.4원 대비 137.8 1,012,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,027원 높음 264% 거제시 중앙값 ㎡당 236.5원 대비 860.3 6,321,200
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,370원 높음 131% 거제시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 69.6 511,320
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 940원 높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,239원 67.5 496,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 855원 낮음 21% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 13.6 100,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,385원 높음 157% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 53.9 396,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,175원 767.1 5,636,451
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,587원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 168.6 1,238,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,218원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 432.0원 대비 369.7 2,716,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,556원 높음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 148.9원 대비 152.2 1,118,019
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,944원 높음 47% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.0 227,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 7.2 52,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 99% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 32.4 238,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 384원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 6.1 44,942
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,171원 162.0 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,171원 낮음 27% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 162.0 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,160원 중앙값 1,859원/㎡ 높음 43% 2,662 19,557,671

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 114,336원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,869만 25.02
  2. 1,847만 25.03
  3. 1,860만 25.04
  4. 1,965만 25.05
  5. 1,847만 25.06
  6. 1,887만 25.07
  7. 1,918만 25.08
  8. 1,988만 25.09
  9. 1,797만 25.10
  10. 1,930만 25.11
  11. 1,807만 25.12
  12. 1,956만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,818,482원
2026년 1월
19,557,671원

세대당 ▲ +6,317원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,749만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 3,742원
월 부과액의 1년 11개월 월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법