기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

씨앤스타빌 관리비 명세서

경상남도 거제시 아주로 116-15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,675원 거제시 대비 높음 53%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
7,348㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)무지개종합건설
주차
117대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021863
씨앤스타빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,390원 579.5 4,257,632
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,466원 높음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 297.1원 대비 501.1 3,681,542
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,401원 높음 156% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.3 163,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 높음 7% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 15,790
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,388원 높음 610% 거제시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 53.9 396,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,426원 1,010.0 7,420,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,370원 높음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 123.7원 대비 133.3 979,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,577원 높음 263% 거제시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 837.2 6,151,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,538원 낮음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 24.5 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 940원 높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,866원 316.3 2,324,334
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,191원 높음 707% 거제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 210.0 1,543,334
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,385원 높음 116% 거제시 중앙값 ㎡당 25.0원 대비 53.9 396,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,291원 비교 자료 없음 52.4 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,130원 607.2 4,461,182
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,478원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 81.8원 대비 71.3 523,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,711원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 351.5원 대비 297.9 2,189,160
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,091원 높음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 141.7원 대비 160.7 1,180,664
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,987원 높음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 31.6 232,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 9% 거제시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.2 52,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 94% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 32.4 238,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 377원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.1원 대비 6.0 44,108
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,171원 162.0 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,171원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 162.0 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,983원 중앙값 1,753원/㎡ 높음 53% 2,675 19,653,988

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 62,598원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,869만 25.02
  3. 1,847만 25.03
  4. 1,860만 25.04
  5. 1,965만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,797만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 2,446원
월 부과액의 1년 3개월 월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,269원 대비 낮음 66% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법