기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

씨앤스타빌 관리비 명세서

경상남도 거제시 아주로 116-15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,514원 거제시 대비 높음 44%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
7,348㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)무지개종합건설
주차
117대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021863
씨앤스타빌 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,048원 574.0 4,217,562
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,466원 높음 66% 거제시 중앙값 ㎡당 302.0원 대비 501.1 3,681,542
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,401원 높음 157% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.3 163,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 55원 낮음 55% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.9 6,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,125원 높음 620% 거제시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 49.8 365,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,426원 1,010.0 7,420,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,370원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 120.6원 대비 133.3 979,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,577원 높음 264% 거제시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 837.2 6,151,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,538원 낮음 15% 거제시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 24.5 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 940원 높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,838원 156.6 1,151,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,162원 높음 54% 거제시 중앙값 ㎡당 32.8원 대비 50.4 370,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,385원 높음 118% 거제시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 53.9 396,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,291원 비교 자료 없음 52.4 385,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,383원 611.2 4,490,782
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,558원 높음 11% 거제시 중앙값 ㎡당 80.0원 대비 88.5 650,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 18,711원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 364.4원 대비 298.0 2,189,220
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,328원 0% 거제시 중앙값 ㎡당 148.3원 대비 148.5 1,091,330
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 46% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 30.6 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.2 52,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 96% 거제시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 32.4 238,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 377원 낮음 67% 거제시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 6.0 44,112
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,171원 162.0 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,171원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 162.0 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,865원 중앙값 1,752원/㎡ 높음 44% 2,514 18,470,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,044,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,869만 25.02
  3. 1,847만 25.03
  4. 1,860만 25.04
  5. 1,965만 25.05
  6. 1,847만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,916만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 16만원 ㎡당 2,608원
월 부과액의 1년 4개월 월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,001원 대비 낮음 63% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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