기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 아주동

씨앤스타빌 관리비 명세서

경상남도 거제시 아주로 116-15

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,544원 거제시 대비 높음 37%
  • 117세대
  • 13년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
117세대
동수 · 최고층
2개 동 · 10층
사용승인
2013.05.16 (13년차)
관리비부과면적
7,348㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)무지개종합건설
주차
117대
CCTV
16대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
세운주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021863
씨앤스타빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,083원 558.6 4,104,672
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,466원 높음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 302.8원 대비 501.1 3,681,542
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,401원 높음 158% 거제시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 22.3 163,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 59원 낮음 51% 거제시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 6,930
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,156원 높음 391% 거제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 34.3 252,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,426원 1,010.0 7,420,840
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,370원 높음 5% 거제시 중앙값 ㎡당 126.9원 대비 133.3 979,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,577원 높음 262% 거제시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 837.2 6,151,510
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,538원 낮음 18% 거제시 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 24.5 180,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 940원 높음 127% 거제시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.0 110,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,967원 126.9 932,140
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,385원 높음 159% 거제시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 53.9 396,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 4,582원 비교 자료 없음 73.0 536,140
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,112원 686.5 5,044,048
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,868원 낮음 13% 거제시 중앙값 ㎡당 107.4원 대비 93.4 686,600
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,431원 낮음 14% 거제시 중앙값 ㎡당 414.9원 대비 357.2 2,624,420
D09 수도료(공용) 공용 수도 35원 비교 자료 없음 0.6 4,108
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,992원 높음 10% 거제시 중앙값 ㎡당 145.1원 대비 159.1 1,169,012
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,923원 높음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 30.6 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 451원 낮음 8% 거제시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.2 52,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,034원 높음 86% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 32.4 238,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 377원 낮음 65% 거제시 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 6.0 44,108
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,171원 162.0 1,190,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,171원 낮음 26% 거제시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 162.0 1,190,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 159,758원 중앙값 1,854원/㎡ 높음 37% 2,544 18,691,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 93,950원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,882만 25.01
  2. 1,869만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,440만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,960원
월 부과액의 1년 월 1,190,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,146원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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