기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

아이빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로730번길 78

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,322원 유성구 대비 낮음 6%
  • 130세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
6,408㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021976
아이빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,310원 432.3 2,770,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,203원 낮음 3% 유성구 중앙값 ㎡당 400.0원 대비 389.6 2,496,376
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 15.2 97,163
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 471원 높음 373% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 9.6 61,231
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 889원 높음 166% 유성구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 18.0 115,532
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,024원 771.4 4,943,157
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,695원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 179.0원 대비 196.7 1,260,369
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,568원 높음 113% 유성구 중앙값 ㎡당 233.9원 대비 498.4 3,193,854
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 55% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.6 87,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 846원 낮음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 17.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,242원 높음 506% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 45.5 291,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,088원 245.2 1,571,376
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,652원 높음 257% 유성구 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 134.9 864,738
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,436원 높음 421% 유성구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 110.3 706,638
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,286원 797.0 5,107,237
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,086원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 137.4원 대비 82.9 531,236
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,930원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 452.8원 대비 485.4 3,110,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,514원 비교 자료 없음 -71.3 -456,759
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,831원 높음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 260.3 1,668,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,231원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 25.0 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 316원 낮음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.4 41,040
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 407원 낮음 61% 유성구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 8.3 52,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,747원 76.0 487,165
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,747원 낮음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 76.0 487,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 114,456원 중앙값 2,483원/㎡ 낮음 6% 2,322 14,879,237

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 214,637원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,488만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,618만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 10,328원
월 부과액의 11년 4개월 월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,328원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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