기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

아이빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로730번길 78

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,369원 유성구 대비 낮음 6%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 130세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
6,408㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021976
아이빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,743원 441.1 2,826,584
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,695원 낮음 1% 유성구 중앙값 ㎡당 405.5원 대비 399.5 2,560,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 849원 높음 57% 유성구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.2 110,412
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 438원 높음 314% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 8.9 56,946
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 높음 133% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.4 98,926
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,705원 825.7 5,291,618
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,953원 높음 24% 유성구 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 222.2 1,423,841
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,991원 높음 121% 유성구 중앙값 ㎡당 238.0원 대비 527.3 3,378,843
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 66% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 13.6 87,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 846원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 17.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,242원 높음 506% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 45.5 291,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,718원 217.4 1,393,401
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,283원 높음 183% 유성구 중앙값 ㎡당 37.9원 대비 107.2 686,763
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,436원 높음 433% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 110.3 706,638
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 39,853원 808.5 5,180,925
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,061원 낮음 84% 유성구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 21.5 137,905
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,986원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 527.1 3,378,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,829원 비교 자료 없음 -57.4 -367,724
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,523원 높음 47% 유성구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 274.3 1,758,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,212원 높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.6 157,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 높음 16% 유성구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.7 68,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 374원 낮음 66% 유성구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 7.6 48,684
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,747원 76.0 487,165
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,747원 낮음 70% 유성구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 76.0 487,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,767원 중앙값 2,527원/㎡ 낮음 6% 2,369 15,179,693

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 260,406원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,534만 25.02
  2. 1,453만 25.03
  3. 1,465만 25.04
  4. 1,402만 25.05
  5. 1,470만 25.06
  6. 1,572만 25.07
  7. 1,667만 25.08
  8. 1,661만 25.09
  9. 1,446만 25.10
  10. 1,444만 25.11
  11. 1,468만 25.12
  12. 1,518만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
14,879,237원
2026년 1월
15,179,693원

세대당 ▲ +2,311원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,357만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 11,480원
월 부과액의 12년 7개월 월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,139원 대비 높음 13% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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