기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

아이빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로730번길 78

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,256원 유성구 대비 높음 5%
  • 130세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
6,408㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021976
아이빌 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,496원 436.1 2,794,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,877원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 400.8원 대비 382.9 2,453,978
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,019원 높음 110% 유성구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.7 132,495
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 398원 높음 308% 유성구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 8.1 51,716
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,203원 높음 217% 유성구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 24.4 156,341
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 39,917원 809.7 5,189,155
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,587원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 178.1원 대비 235.1 1,506,367
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,568원 높음 114% 유성구 중앙값 ㎡당 233.2원 대비 498.4 3,193,854
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 41% 유성구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 13.6 87,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 846원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 17.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,242원 높음 504% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 45.5 291,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,253원 187.7 1,202,904
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,817원 높음 109% 유성구 중앙값 ㎡당 37.0원 대비 77.4 496,266
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,436원 높음 442% 유성구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 110.3 706,638
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,782원 746.2 4,781,672
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 452원 낮음 89% 유성구 중앙값 ㎡당 85.9원 대비 9.2 58,772
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,615원 높음 12% 유성구 중앙값 ㎡당 411.0원 대비 458.8 2,939,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 -714원 비교 자료 없음 -14.5 -92,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,304원 높음 32% 유성구 중앙값 ㎡당 189.5원 대비 249.6 1,599,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,192원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 24.2 155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 높음 7% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 10.7 68,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 407원 낮음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 8.3 52,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,747원 76.0 487,165
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,747원 낮음 68% 유성구 중앙값 ㎡당 236.1원 대비 76.0 487,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,196원 중앙값 2,145원/㎡ 높음 5% 2,256 14,455,426

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 500,774원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,488만 25.01
  2. 1,534만 25.02
  3. 1,453만 25.03
  4. 1,465만 25.04
  5. 1,402만 25.05
  6. 1,470만 25.06
  7. 1,572만 25.07
  8. 1,667만 25.08
  9. 1,661만 25.09
  10. 1,446만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,210만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 11,251원
월 부과액의 12년 4개월 월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,718원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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