기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대전광역시 유성구 장대동
아이빌 관리비 명세서
대전광역시 유성구 유성대로730번길 78
- 세대당 11만원
- ㎡당 2,232원 유성구 대비 ▼낮음 2%
- 작년 같은 달 ▼낮음 2%
- 130세대
- 23년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 130세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2003.11.28 (23년차)
- 관리비부과면적
- 6,408㎡
- 난방
- –
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- -
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 유성구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 21,797원 |
합계의 20%
|
442.2 | 2,833,633 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 19,695원 | ▼낮음 2% 유성구 중앙값 ㎡당 409.2원 대비 | 399.5 | 2,560,300 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 754원 | ▲높음 49% 유성구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 | 15.3 | 98,046 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 390원 | ▲높음 267% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 7.9 | 50,745 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 958원 | ▲높음 193% 유성구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 19.4 | 124,542 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 42,185원 |
합계의 38%
|
855.8 | 5,484,088 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,433원 | ▲높음 39% 유성구 중앙값 ㎡당 180.9원 대비 | 252.2 | 1,616,311 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 25,991원 | ▲높음 121% 유성구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 | 527.3 | 3,378,843 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 673원 | ▲높음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 13.6 | 87,446 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 846원 | ▼낮음 38% 유성구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 | 17.2 | 110,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 2,242원 | ▲높음 506% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 45.5 | 291,488 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,248원 |
합계의 7%
|
147.0 | 942,258 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,812원 | ▼낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 38.1원 대비 | 36.8 | 235,620 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 5,436원 | ▲높음 438% 유성구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 | 110.3 | 706,638 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 35,057원 |
합계의 32%
|
711.2 | 4,557,383 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,162원 | ▼낮음 76% 유성구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 | 23.6 | 151,095 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 19,829원 | ▲높음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 384.6원 대비 | 402.3 | 2,577,770 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,060원 | 비교 자료 없음 | -21.5 | -137,849 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,883원 | ▲높음 23% 유성구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 | 220.8 | 1,414,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,250원 | ▲높음 29% 유성구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 | 25.4 | 162,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 526원 | ▲높음 21% 유성구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 | 10.7 | 68,400 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,467원 | ▲높음 130% 유성구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 | 50.0 | 320,667 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 3,747원 |
합계의 3%
|
76.0 | 487,165 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 3,747원 | ▼낮음 70% 유성구 중앙값 ㎡당 251.1원 대비 | 76.0 | 487,165 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 110,035원 | 중앙값 2,278원/㎡ ▼낮음 2% | 2,232 | 14,304,527 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 2,499,665원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,465만 25.04
- 1,402만 25.05
- 1,470만 25.06
- 1,572만 25.07
- 1,667만 25.08
- 1,661만 25.09
- 1,446만 25.10
- 1,444만 25.11
- 1,468만 25.12
- 1,518만 26.01
- 1,557만 26.02
- 1,430만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 14,533,813원
- 2026년 3월
- 14,304,527원
세대당 ▼ -1,763원 (-2%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
7,454만원
2026년 3월 기준
세대당 적립금
57만원
㎡당 11,632원
월 부과액의
12년 9개월
월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 10,695원 대비
▲높음 9%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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