기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

아이빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로730번길 78

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,601원 유성구 대비 높음 5%
  • 130세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
6,408㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021976
아이빌 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,853원 423.0 2,710,873
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,877원 낮음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 399.7원 대비 382.9 2,453,978
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 747원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.2 97,163
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 430원 높음 288% 유성구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 8.7 55,948
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 798원 높음 112% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 16.2 103,784
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,791원 766.6 4,912,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,462원 높음 8% 유성구 중앙값 ㎡당 178.2원 대비 191.9 1,230,072
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,568원 높음 113% 유성구 중앙값 ㎡당 234.3원 대비 498.4 3,193,854
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 35% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.6 87,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 846원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 17.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,242원 높음 501% 유성구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 45.5 291,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,774원 238.8 1,530,581
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,338원 높음 236% 유성구 중앙값 ㎡당 38.2원 대비 128.6 823,943
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,436원 높음 434% 유성구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 110.3 706,638
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 54,058원 1,096.6 7,027,586
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -5,730원 비교 자료 없음 -116.2 -744,920
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,752원 높음 19% 유성구 중앙값 ㎡당 796.6원 대비 948.4 6,077,700
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,819원 비교 자료 없음 -77.5 -496,454
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,692원 높음 52% 유성구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 298.0 1,909,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,231원 높음 25% 유성구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.0 160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 높음 6% 유성구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.7 68,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 407원 낮음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 8.3 52,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,747원 76.0 487,165
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,747원 낮음 67% 유성구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 76.0 487,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,224원 중앙값 2,474원/㎡ 높음 5% 2,601 16,669,065

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 104,790원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,488만 25.01
  2. 1,534만 25.02
  3. 1,453만 25.03
  4. 1,465만 25.04
  5. 1,402만 25.05
  6. 1,470만 25.06
  7. 1,572만 25.07
  8. 1,667만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,113만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 11,099원
월 부과액의 12년 2개월 월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,247원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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