기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 유성구 장대동

아이빌 관리비 명세서

대전광역시 유성구 유성대로730번길 78

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,291원 유성구 대비 낮음 4%
  • 130세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2003.11.28 (23년차)
관리비부과면적
6,408㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
-
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –
관리업체
대한주택종합관리(주)

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 유성구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021976
아이빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 유성구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,269원 431.5 2,765,012
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,877원 낮음 5% 유성구 중앙값 ㎡당 402.3원 대비 382.9 2,453,978
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,060원 높음 105% 유성구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 21.5 137,795
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 449원 높음 333% 유성구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 9.1 58,369
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 884원 높음 130% 유성구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 17.9 114,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,121원 773.3 4,955,788
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,792원 높음 10% 유성구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 198.6 1,273,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,568원 높음 116% 유성구 중앙값 ㎡당 231.1원 대비 498.4 3,193,854
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 673원 높음 53% 유성구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 13.6 87,446
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 846원 낮음 37% 유성구 중앙값 ㎡당 27.3원 대비 17.2 110,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,242원 높음 506% 유성구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 45.5 291,488
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,759원 279.1 1,788,677
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,323원 높음 349% 유성구 중앙값 ㎡당 37.6원 대비 168.8 1,082,039
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,436원 높음 435% 유성구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 110.3 706,638
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,035원 731.0 4,684,559
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 563원 낮음 90% 유성구 중앙값 ㎡당 113.1원 대비 11.4 73,186
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,745원 높음 9% 유성구 중앙값 ㎡당 424.9원 대비 461.4 2,956,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,286원 비교 자료 없음 -46.4 -297,230
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,888원 높음 40% 유성구 중앙값 ㎡당 186.1원 대비 261.5 1,675,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,192원 높음 22% 유성구 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 24.2 155,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 526원 높음 4% 유성구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.7 68,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 407원 낮음 63% 유성구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 8.3 52,883
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 3,747원 76.0 487,165
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 3,747원 낮음 68% 유성구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 76.0 487,165
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,932원 중앙값 2,391원/㎡ 낮음 4% 2,291 14,681,201

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,849,405원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,488만 25.01
  2. 1,534만 25.02
  3. 1,453만 25.03
  4. 1,465만 25.04
  5. 1,402만 25.05
  6. 1,470만 25.06
  7. 1,572만 25.07
  8. 1,667만 25.08
  9. 1,661만 25.09
  10. 1,446만 25.10
  11. 1,444만 25.11
  12. 1,468만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,308만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 56만원 ㎡당 11,404원
월 부과액의 12년 6개월 월 487,165원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비 높음 15% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법