2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 부천오정구2025년 6월 부과분
원종동 해주아파트 1차
경기도 부천시 오정구 소사로 814
세대당 평균 월 관리비
226,132원
- 부천오정구 ㎡당 중앙값
- 1,937원
- 부천오정구 세대당 중앙값
- 185,648원
부천오정구 38곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 부천오정구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 118세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 145대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 13,012㎡
- 전용면적 합계
- 9,524㎡
- 시공사
- 해주건설산업(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부천오정구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천오정구 중앙값
일반관리비 37,413원 단지 총액 441만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,547원 단지 총액 608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 11,300원 단지 총액 133만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,246원 단지 총액 900만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
정화조 청소
장기수선충당금 49,626원 단지 총액 586만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비100,259원
개별사용료76,246원
장기수선충당금49,625원
2025년 6월 세대당 합계226,131원
단지 총액26,683,560원
참고: 잡수입437,736
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,896,750원 · 세대당 270,311
- 2025년 2월 25,825,010원 · 세대당 218,856
- 2025년 3월 31,598,840원 · 세대당 267,786
- 2025년 4월 25,380,200원 · 세대당 215,086
- 2025년 5월 30,643,740원 · 세대당 259,692
- 2025년 6월 26,683,560원 · 세대당 226,131
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,417만원
- 월 부과액5,855,840원
- 월 사용액110원
- ㎡당 적립금4,931원
부천오정구 ㎡당 적립금 중앙값 7,606원 대비-35%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부천시 오정구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.03%
전세-0.00%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
40세대 167,344원 -
23평
전용 76.0㎡
6세대 213,067원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 238,030원 -
30평
전용 100.2㎡
6세대 280,643원 -
38평
전용 124.2㎡
12세대 347,827원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.