2025년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장성군2025년 1월 부과분
부강아트빌
전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16
세대당 평균 월 관리비
198,321원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 1,993원
- 장성군 세대당 중앙값
- 158,250원
장성군 12곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 1월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리비 부과면적
- 11,677㎡
- 전용면적 합계
- 6,729㎡
- 시공사
- 부강종합건설
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
9개 항목 · 25.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
용역·운영비 66,002원 단지 총액 746만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
개별사용료 59,865원 단지 총액 676만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 339만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비108,455원
개별사용료59,865원
장기수선충당금30,000원
2025년 1월 세대당 합계198,320원
단지 총액22,410,260원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 1개월 추이
단지 총액- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 22,410,260원 · 세대당 198,320
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
831만원
- 월 부과액3,390,000원
- 월 사용액2,500,000원
- ㎡당 적립금712원
장성군 ㎡당 적립금 중앙값 262원 대비+171%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
113세대 198,321원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.