기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
부강아트빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16
- 세대당 19만원
- ㎡당 1,819원 장성군 대비 0%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 113세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.05.09 (25년차)
- 관리비부과면적
- 11,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 부강종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.05
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,290원 |
합계의 36%
|
660.9 | 7,716,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,788원 | ▼낮음 59% 장성군 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 75.4 | 880,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,289원 | ▲높음 4% 장성군 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 | 399.6 | 4,665,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,475원 | ▼낮음 23% 장성군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 24.0 | 279,730 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,870원 | 비교 자료 없음 | 47.1 | 550,310 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 11,867원 | 비교 자료 없음 | 114.8 | 1,341,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,984원 |
합계의 26%
|
464.4 | 5,422,150 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 35,979원 | ▲높음 315% 장성군 중앙값 ㎡당 83.9원 대비 | 348.2 | 4,065,660 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,035원 | ▲높음 5528% 장성군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 87.4 | 1,021,000 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,969원 | 비교 자료 없음 | 28.7 | 335,490 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 16%
|
290.3 | 3,390,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | 비교 자료 없음 | 290.3 | 3,390,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 187,937원 | 중앙값 1,819원/㎡ 0% | 1,819 | 21,236,890 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,071만 25.06
- 2,311만 25.07
- 3,127만 25.08
- 2,353만 25.09
- 2,166만 25.10
- 2,178만 25.11
- 2,215만 25.12
- 2,180만 26.01
- 2,231만 26.02
- 2,240만 26.03
- 2,166만 26.04
- 2,124만 26.05
작년 같은 달
- 2025년 5월
- 20,373,914원
- 2026년 5월
- 21,236,890원
세대당 ▲ +7,636원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,897만원
2026년 5월 기준
세대당 적립금
17만원
㎡당 1,625원
월 부과액의
6개월
월 3,390,000원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률
미기재
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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