기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

부강아트빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,867원 장성군 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 113세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.05.09 (25년차)
관리비부과면적
11,677㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
부강종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022048
부강아트빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,661원 693.5 8,097,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,788원 낮음 58% 장성군 중앙값 ㎡당 177.4원 대비 75.4 880,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 41,289원 높음 10% 장성군 중앙값 ㎡당 363.6원 대비 399.6 4,665,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,847원 높음 82% 장성군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 56.6 660,680
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,870원 비교 자료 없음 47.1 550,310
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 11,867원 비교 자료 없음 114.8 1,341,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,341원 574.3 6,705,526
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 46,915원 높음 241% 장성군 중앙값 ㎡당 133.3원 대비 454.0 5,301,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,374원 높음 87353% 장성군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 90.7 1,059,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 84원 낮음 96% 장성군 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 0.8 9,506
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,968원 비교 자료 없음 28.7 335,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 290.3 3,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 비교 자료 없음 290.3 3,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,956원 중앙값 1,867원/㎡ 0% 1,867 21,803,986

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,171만 25.02
  2. 2,119만 25.03
  3. 2,172만 25.04
  4. 2,037만 25.05
  5. 2,071만 25.06
  6. 2,311만 25.07
  7. 3,127만 25.08
  8. 2,353만 25.09
  9. 2,166만 25.10
  10. 2,178만 25.11
  11. 2,215만 25.12
  12. 2,180만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,410,260원
2026년 1월
21,803,986원

세대당 ▼ -5,365원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,556만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 14만원 ㎡당 1,333원
월 부과액의 5개월 월 3,390,000원 부과 · 4,500,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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