기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 장성군 영천리

부강아트빌 관리비 명세서

전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,859원 장성군 대비 낮음 4%
  • 113세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2001.05.09 (25년차)
관리비부과면적
11,677㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
부강종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10022048
부강아트빌 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 장성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,002원 638.7 7,458,170
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,788원 낮음 57% 장성군 중앙값 ㎡당 176.6원 대비 75.4 880,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 36,473원 낮음 2% 장성군 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 353.0 4,121,480
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,393원 높음 38% 장성군 중앙값 ㎡당 37.8원 대비 52.2 609,380
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 4,870원 비교 자료 없음 47.1 550,310
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 11,478원 높음 6632% 장성군 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 111.1 1,297,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,122원 601.2 7,019,750
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 48,230원 높음 294% 장성군 중앙값 ㎡당 118.5원 대비 466.7 5,450,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,799원 비교 자료 없음 85.2 994,290
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 5,092원 비교 자료 없음 49.3 575,440
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,000원 290.3 3,390,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,000원 높음 324% 장성군 중앙값 ㎡당 68.5원 대비 290.3 3,390,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,107원 중앙값 1,945원/㎡ 낮음 4% 1,859 21,708,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,241만 25.01
  2. 2,171만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 931만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 8만원 ㎡당 797원
월 부과액의 3개월 월 3,390,000원 부과 · 2,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
장성군 ㎡당 적립금 중앙값 399원 대비 높음 100% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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