기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
부강아트빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,745원 장성군 대비 0%
- 113세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.05.09 (25년차)
- 관리비부과면적
- 11,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 부강종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 25.05
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 63,970원 |
합계의 35%
|
619.1 | 7,228,570 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,788원 | ▼낮음 58% 장성군 중앙값 ㎡당 181.2원 대비 | 75.4 | 880,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 36,473원 | ▼낮음 2% 장성군 중앙값 ㎡당 359.3원 대비 | 353.0 | 4,121,480 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,972원 | ▼낮음 8% 장성군 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 | 28.8 | 335,780 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,870원 | 비교 자료 없음 | 47.1 | 550,310 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 11,867원 | 비교 자료 없음 | 114.8 | 1,341,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 47,947원 |
합계의 27%
|
464.0 | 5,417,964 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 34,779원 | ▲높음 362% 장성군 중앙값 ㎡당 72.9원 대비 | 336.6 | 3,930,070 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 8,118원 | ▲높음 1896% 장성군 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 | 78.6 | 917,300 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1원 | ▼낮음 100% 장성군 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 | 0.0 | 94 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 5,049원 | 비교 자료 없음 | 48.9 | 570,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 30,000원 |
합계의 17%
|
290.3 | 3,390,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 30,000원 | 비교 자료 없음 | 290.3 | 3,390,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 180,300원 | 중앙값 1,745원/㎡ 0% | 1,745 | 20,373,914 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 5개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,641만원
2025년 5월 기준
세대당 적립금
15만원
㎡당 1,406원
월 부과액의
5개월
월 3,390,000원 부과 · 2,758,500원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법