2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 장성군2026년 3월 부과분
부강아트빌
전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16
세대당 평균 월 관리비
198,226원
- 장성군 ㎡당 중앙값
- 1,918원
- 장성군 세대당 중앙값
- 146,355원
장성군 13곳 중 7번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 장성군 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2001.05 (25년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 관리비 부과면적
- 11,677㎡
- 전용면적 합계
- 6,729㎡
- 시공사
- 부강종합건설
동네보다 튀는 항목
장성군 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
10개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 장성군 중앙값
용역·운영비 70,190원 단지 총액 793만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
주택관리업체에 내는 위탁 수수료
개별사용료 49,203원 단지 총액 556만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 30,000원 단지 총액 339만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 21,720,320원 · 세대당 192,215
- 2025년 5월 20,373,914원 · 세대당 180,300
- 2025년 6월 20,714,600원 · 세대당 183,315
- 2025년 7월 23,111,807원 · 세대당 204,529
- 2025년 8월 31,273,580원 · 세대당 276,757
- 2025년 9월 23,527,340원 · 세대당 208,206
- 2025년 10월 21,658,340원 · 세대당 191,666
- 2025년 11월 21,776,000원 · 세대당 192,707
- 2025년 12월 22,145,010원 · 세대당 195,973
- 2026년 1월 21,803,986원 · 세대당 192,955
- 2026년 2월 22,313,040원 · 세대당 197,460
- 2026년 3월 22,399,560원 · 세대당 198,226
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +10,698원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2,277만원
- 월 부과액3,390,000원
- 월 사용액5,800,000원
- ㎡당 적립금1,950원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주전남광주 기준(시군구 자료 없음) · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
113세대 198,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.