기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전남광주통합특별시 장성군 영천리
부강아트빌 관리비 명세서
전남광주통합특별시 장성군 오동촌길 16
- 세대당 20만원
- ㎡당 1,927원 장성군 대비 ▲높음 5%
- 작년 같은 달 ▲높음 9%
- 113세대
- 25년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 113세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 2001.05.09 (25년차)
- 관리비부과면적
- 11,677㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 부강종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 장성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 장성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 68,893원 |
합계의 35%
|
666.7 | 7,784,960 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 7,788원 | ▼낮음 59% 장성군 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 | 75.4 | 880,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,289원 | ▲높음 7% 장성군 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 | 399.6 | 4,665,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,083원 | ▼낮음 4% 장성군 중앙값 ㎡당 31.0원 대비 | 29.8 | 348,360 |
B05 |
지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 | 4,867원 | 비교 자료 없음 | 47.1 | 549,920 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 11,867원 | 비교 자료 없음 | 114.8 | 1,341,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,143원 |
합계의 25%
|
485.3 | 5,666,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 35,442원 | ▲높음 264% 장성군 중앙값 ㎡당 94.2원 대비 | 343.0 | 4,004,990 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 9,631원 | 비교 자료 없음 | 93.2 | 1,088,270 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,102원 | ▼낮음 3% 장성군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.3 | 237,500 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 2,968원 | 비교 자료 없음 | 28.7 | 335,400 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,735원 |
합계의 15%
|
287.8 | 3,360,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,735원 | 비교 자료 없음 | 287.8 | 3,360,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 199,143원 | 중앙값 1,837원/㎡ ▲높음 5% | 1,927 | 22,503,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,311만 25.07
- 3,127만 25.08
- 2,353만 25.09
- 2,166만 25.10
- 2,178만 25.11
- 2,215만 25.12
- 2,180만 26.01
- 2,231만 26.02
- 2,240만 26.03
- 2,166만 26.04
- 2,124만 26.05
- 2,250만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 20,714,600원
- 2026년 6월
- 22,503,120원
세대당 ▲ +15,827원 (+9%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2,048만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
18만원
㎡당 1,754원
월 부과액의
6개월
월 3,360,000원 부과 · 4,550,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법